報(bào)告編號(hào)： （填寫(xiě)報(bào)告的 編號(hào)，例如：XX-消維-20240726）

報(bào)告日期： （填寫(xiě)報(bào)告的生成日期，例如：/月/日）

1. 引言

• 1.1 目的和范圍

• 簡(jiǎn)述本報(bào)告的目的，例如：對(duì)XX建筑的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，符合消防法規(guī)要求。

• 明確維護(hù)保養(yǎng)的范圍，例如：本報(bào)告涵蓋了消防給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。

• 1.2 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

• 《中華人民共和國(guó)消防法》

• 《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GB 50303-2015）

• 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50166-2019）

• 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50261-2017）

• 《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB 50974-2014）

• 列出本次維護(hù)保養(yǎng)所依據(jù)的消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。例如：

• 1.3 項(xiàng)目概況

• 簡(jiǎn)要介紹建筑的基本情況，例如：建筑名稱、地址、用途、建筑面積、層數(shù)、重要性等級(jí)等。

• 簡(jiǎn)述消防設(shè)施的配置情況，例如：消防水源、消防泵、消防栓、噴淋頭、感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、排煙風(fēng)機(jī)等。

2. 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和方法

• 2.1 消防給水系統(tǒng)

• 檢查消防水池/水箱的水位、水質(zhì)、補(bǔ)水情況，清理雜物，確保水量充足。

• 檢查消防水泵的運(yùn)行情況，包括啟動(dòng)、停止、壓力、流量等，進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)和性能測(cè)試，并記錄數(shù)據(jù)。

• 檢查消防管道的連接、防腐、保溫情況，清除銹蝕，修復(fù)損壞，確保管道暢通。

• 檢查消火栓的完整性、密封性、啟閉情況，進(jìn)行放水試驗(yàn)，確保出水壓力和流量符合要求。

• 檢查水泵接合器的接口、標(biāo)識(shí)、閥門(mén)，確保連接可靠，標(biāo)識(shí)清晰。

• 2.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

• 檢查噴淋頭的完整性、清潔度、防護(hù)罩，確保噴頭無(wú)損壞、無(wú)堵塞。

• 檢查管道的連接、防腐、保溫情況，清除銹蝕，修復(fù)損壞，確保管道暢通。

• 檢查閥門(mén)的啟閉狀態(tài)、密封性，進(jìn)行試驗(yàn)，確保閥門(mén)動(dòng)作靈活可靠。

• 檢查濕式報(bào)警閥組的壓力、報(bào)警功能，進(jìn)行放水試驗(yàn)，確保報(bào)警準(zhǔn)確及時(shí)。

• 檢查水力警鈴的靈敏度、聲音強(qiáng)度，進(jìn)行試驗(yàn)，確保報(bào)警聲音清晰洪亮。

• 檢查末端試水裝置的放水情況，進(jìn)行放水試驗(yàn)，確保系統(tǒng)啟動(dòng)正常。

• 2.3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

• 檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的電源、顯示、操作功能，進(jìn)行自檢和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，確保控制器運(yùn)行正常。

• 檢查探測(cè)器的清潔度、靈敏度，進(jìn)行煙霧或溫度試驗(yàn)，確保探測(cè)器報(bào)警準(zhǔn)確可靠。

• 檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕的完整性、操作功能，進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn)，確保按鈕報(bào)警有效。

• 檢查聲光報(bào)警器的聲音強(qiáng)度、光照強(qiáng)度，進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn)，確保報(bào)警信號(hào)清晰可辨。

• 檢查模塊的連接、功能，進(jìn)行試驗(yàn)，確保模塊控制準(zhǔn)確可靠。

• 檢查消防電話的通話質(zhì)量、線路連接，進(jìn)行通話試驗(yàn)，確保通訊暢通。

• 2.4 防排煙系統(tǒng)

• 檢查排煙風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，包括啟動(dòng)、停止、轉(zhuǎn)速、風(fēng)量等，進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)和性能測(cè)試，并記錄數(shù)據(jù)。

• 檢查排煙閥的啟閉狀態(tài)、聯(lián)動(dòng)功能，進(jìn)行試驗(yàn)，確保閥門(mén)動(dòng)作靈活可靠。

• 檢查送風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，包括啟動(dòng)、停止、轉(zhuǎn)速、風(fēng)量等，進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)和性能測(cè)試，并記錄數(shù)據(jù)。

• 檢查送風(fēng)口的風(fēng)量、風(fēng)速，進(jìn)行測(cè)量，確保送風(fēng)效果符合要求。

• 2.5 滅火器

• 檢查滅火器的壓力、重量、外觀，確保滅火器完好有效。

• 檢查滅火器的放置位置、標(biāo)識(shí)，確保滅火器易于取用，標(biāo)識(shí)清晰。

• 檢查滅火器的有效期，對(duì)過(guò)期滅火器進(jìn)行更換或維修。

3. 維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果

• 3.1 總體評(píng)價(jià)

• 對(duì)本次維護(hù)保養(yǎng)的總體情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，例如：本次維護(hù)保養(yǎng)基本完成了預(yù)定目標(biāo)，大部分消防設(shè)施運(yùn)行正常，但也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題需要及時(shí)處理。

• 3.2 存在問(wèn)題

• XX處的噴淋頭有堵塞現(xiàn)象，需要清洗或更換。

• XX處的感煙探測(cè)器靈敏度下降，需要更換。

• XX處的消防栓漏水，需要維修。

• 詳細(xì)列出本次維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并說(shuō)明問(wèn)題的具體情況、位置、影響等。例如：

• 3.3 整改建議

• 建議立即清洗或更換XX處的噴淋頭，以確保噴淋系統(tǒng)正常運(yùn)行。

• 建議盡快更換XX處的感煙探測(cè)器，以提高火災(zāi)探測(cè)的準(zhǔn)確性。

• 建議安排專(zhuān)業(yè)人員維修XX處的消防栓，以消除漏水隱患。

• 針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出具體的整改建議，并說(shuō)明整改的方法、步驟、時(shí)間和責(zé)任人。例如：

4. 結(jié)論

• 總結(jié)本次維護(hù)保養(yǎng)的結(jié)果，強(qiáng)調(diào)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的重要性，并提出后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)的建議。例如：

• 本次維護(hù)保養(yǎng)對(duì)建筑的消防設(shè)施進(jìn)行了全面檢查和維護(hù)，確保了大部分消防設(shè)施的正常運(yùn)行。但為了保障建筑的消防安全，建議定期進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，確保消防設(shè)施始終處于良好的工作狀態(tài)。

5. 附件

• 維護(hù)保養(yǎng)記錄表

• 檢測(cè)報(bào)告

• 設(shè)備清單

• 照片（可以拍攝一些維護(hù)保養(yǎng)的照片，例如：維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等）

注意事項(xiàng)：

• 報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，數(shù)據(jù)應(yīng)詳細(xì)可靠。

• 報(bào)告應(yīng)使用規(guī)范的消防術(shù)語(yǔ)和表達(dá)方式。

• 報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員編制和審核。

• 報(bào)告應(yīng)存檔備查。